อพาร์ตเมนต์เพื่อการลงทุน – ทำเลทอง หัวหิน

รายละเอียด

🔥 ธุรกิจอพาร์ตเมนต์เพื่อการลงทุน – ซอย 94 หัวหิน | ทำเลทอง ศักยภาพสูง!

กำลังมองหาการลงทุนในทำเลที่เป็นที่นิยมและเติบโตเร็วที่สุดของหัวหินอยู่หรือไม่? นี่คือโอกาสหายากในการเป็นเจ้าของธุรกิจอพาร์ตเมนต์ที่จดทะเบียนถูกต้อง ตั้งอยู่ใจกลางซอย 94 เพียงไม่กี่ก้าวจากร้านอาหาร คาเฟ่ และแหล่งท่องเที่ยวชื่อดัง เพียงปรับปรุงและตกแต่งเพิ่มเติมเล็กน้อย ก็สามารถสร้างผลตอบแทนค่าเช่าที่สูง หรือพัฒนาเป็นบูทีคโฮเทลได้อย่างง่ายดาย

🏢 รายละเอียดทรัพย์สิน:

• จำนวนยูนิต: อพาร์ตเมนต์ส่วนตัว 24 ยูนิต + พื้นที่การค้า 2 ยูนิต

• ขนาดแต่ละยูนิต: 24 ตร.ม.

• ห้องน้ำในตัว

• เครื่องปรับอากาศ 1 เครื่อง

• ระเบียงส่วนตัว – เหมาะกับผู้เข้าพักระยะยาว

• ระบบรักษาความปลอดภัย: คีย์การ์ด (ต้องเดินสายใหม่)

• เฟอร์นิเจอร์: ไม่มี (เหมาะสำหรับตกแต่งสไตล์ตามต้องการ)

• ระบบน้ำ: ติดตั้งระบบกรองน้ำ + ถังสำรองใหญ่กว่า 15,000 ลิตร

• ใบอนุญาตธุรกิจ: มีใบอนุญาตอพาร์ตเมนต์ สามารถอัปเกรดเป็นใบอนุญาตโรงแรมได้ เพียงติดตั้งระบบตรวจจับควันไฟ

📍 ทำเลทอง – ซอย 94 หัวหิน:

• ย่านยอดนิยมและมีความต้องการสูงที่สุดของหัวหิน

• รายล้อมด้วยร้านอาหาร คาเฟ่ บาร์ และแหล่งไลฟ์สไตล์

• เดินทางสะดวก ใกล้ศูนย์การค้า ตลาด และชายหาด

• โรงแรมรอบข้างคิดค่าเข้าพัก 500–800 บาท/คืน แสดงถึงศักยภาพรายได้ที่แข็งแกร่ง

💡 ศักยภาพทางธุรกิจ:

• เพียงปรับปรุงและลงทุนเฟอร์นิเจอร์ ก็พร้อมสร้างรายได้ค่าเช่าอย่างมั่นคง

• เหมาะสำหรับการพัฒนาเป็นบูทีคโฮเทล เจาะกลุ่มนักท่องเที่ยวต่างชาติและผู้เกษียณ

📈 แผนธุรกิจโรงแรม (Option):

• ห้องพัก: 24 ยูนิต | พื้นที่การค้า: 2 ยูนิต

• ที่จอดรถ: 12 คัน + 12 มอเตอร์ไซค์

• ราคาเป้าหมาย: 800 บาท/คืน

• ประมาณการรายได้ต่อปี:
  ▸ รายได้ห้องพัก: 4,204,800 บาท (อัตราการเข้าพัก 60%)
  ▸ รายได้ค่าเช่าพื้นที่: 360,000 บาท/ปี
  ▸ รายได้รวม: 4,564,800 บาท
  ▸ กำไรสุทธิ: 2,314,800 บาท/ปี
  ▸ ROI: 15.43% | คืนทุน ~6.5 ปี

🌍 กลยุทธ์การตลาดและการเติบโต:

• ร่วมมือกับ Booking.com, Agoda, Airbnb

• เว็บไซต์หลายภาษา (อังกฤษ, เยอรมัน, ฝรั่งเศส)

• ลงโฆษณาออนไลน์ เจาะกลุ่มผู้เกษียณยุโรปและผู้เข้าพักระยะยาว

• แพ็กเกจ Long-stay & Monthly rental

• พัฒนาพื้นที่ดาดฟ้า (บาร์หรือคาเฟ่วิวทะเล+ภูเขา)

• บริการเสริม: รถรับส่ง ทัวร์ท้องถิ่น ซักรีด

💰 ราคาขาย: 15,000,000 บาท

• เจ้าของลงทุนเองทั้งหมด

• เอกสารสิทธิ์และใบอนุญาตธุรกิจถูกต้อง พร้อมโอน

✨ อย่าพลาดโอกาสหายากนี้! เป็นเจ้าของธุรกิจอพาร์ตเมนต์พร้อมใบอนุญาตถูกต้อง ใจกลางย่านฮอตที่สุดของหัวหิน!